İzmir İçin Otel ve Apart Yönetim Yazılımı
Alsancak'tan Karşıyaka'ya — fuar trafiği ile turizmi kesişen pazarda güvenilir operasyon.
Neden bu pazara özel bir yazılım?
İzmir, Türkiye'nin en eşsiz konaklama pazarlarından biri. Bir yandan iş seyahati ve fuar trafiği yıl boyu istikrarlı doluluk sağlar, diğer yandan Çeşme yolu üzerindeki tatil tesisleri yaz aylarında peak'e çıkar. Alsancak'taki apart binalar şehrin gece hayatına yakın, Karşıyaka'da aile odaklı, Bornova'da öğrenci/akademik segment, Konak'ta tarihi konaklar — segment çeşitliliği yüksek.
HotelPilot, İzmir işletmecisinin Excel veya parçalı yazılımları bırakıp tek panele geçmesi için tasarlandı. Fuar dönemleri için dinamik fiyat, çoklu kullanıcı yetkilendirme, OTA çoklu kanal sync ve KBS bildirim — tüm bunlar tek hesapta birleşir.
Pazarın özelliği: dijital olgunluk yüksek. Çoğu işletmeci zaten birden fazla yazılım kullanıyor; HotelPilot'un en büyük değer önerisi bu parçalı altyapıyı tek panelde toplaması.
Karşılaştığınız operasyonel zorluklar
İş seyahati ve fuar dönemleri
MUSIAD, IF, EGE Fuarı dönemlerinde talep patlaması. Etkinlik bazlı fiyat kuralları olmadan o günler için manuel oran ayarlamak zor; etkinlik bittiğinde geri dönmeyi unutmak da yaygın hata.
Apart sahipleri için iCal sync
Çoğu Alsancak apart sahibi Airbnb + Booking ikilisinde satıyor. iCal'siz çakışma riski yüksek; iki günde bir manuel takvim güncellemesi yorgunluk.
KBS bildirim yükümlülüğü
Tüm misafir kayıtları yasal süresinde bildirilmeli. Manuel bildirimde kimlik no veya tarih hatası ceza üretir.
Sezon hareketi: Çeşme yolu
İzmir merkezde nispeten dengeli, ancak Çeşme yolu ve Şirince'ye yakın tesislerde haziran–eylül peak. Aylık değişen oran kuralı şart.
HotelPilot ile bu pazara özel modüller
Tek panelde, tek hesapta, kurumsal güçle butik sadelikte.
Etkinlik bazlı fiyat (Rate Override)
Belirli tarih aralıkları için manuel oran override. Fuar haftası otomatik artış, etkinlik bittikten sonra eski fiyata dönüş otomatik.
Çoklu kanal yönetimi
Airbnb, Booking, Trivago, Expedia, direkt — her kanalı tek panelde gör. Standart'ta channel manager, Premium'da OTA tam entegrasyon.
Mobil ön büro yönetimi (Standart+)
Telefondan check-in, oda atama, ödeme alma. İzmir'in birden fazla şubeli işletmecileri için ideal — şubeler arası gezerek operasyon yürütülür.
Detaylı raporlar
Doluluk, ADR, RevPAR, kanal bazlı gelir, fuar haftası performans karşılaştırması — Standart plandan itibaren açık.
Adım adım nasıl başlanır?
- 1
Hesap aç + tesisi tanımla
5 dkAlsancak apart, Bornova butik otel, Karşıyaka tatil tesisi — her birini ayrı property olarak ekle.
- 2
Fuar takvimi için rate override hazırla
5 dkÖnümüzdeki 12 ayın fuar haftaları için manuel oran override kur. Yıl bir defa.
- 3
iCal feed bağla
3 dkMevcut Airbnb/Booking iCal feed'lerini sisteme bağla. Çift yönlü sync 30 saniyede aktif.
- 4
Test rezervasyonu
2 dkManuel rezervasyon yarat, iCal feed'inde Airbnb tarafından göründüğünü kontrol et.
Alsancak'ta 8 dairede çalışıyoruz. Önceden Airbnb takvimini Booking'e elle aktarıyorduk — bir çakışma cezası 4 ay komisyon kaybına eşit. HotelPilot iCal sync'iyle bu risk sıfırlandı.
Detaylar
Alsancak'ta 5 daire işletiyorum. Free plan yeter mi?+
Free plan 5 odaya kadar destekler ama AI/raporlar/kanal yönetimi kapalı. iCal sync ve dinamik fiyat istiyorsan Standart €30/ay.
Fuar zamanı için fiyat artışı nasıl yapılır?+
Rates → Override ile tarih aralığı seç + yüzde artış uygula. Etkinlik bittikten sonra otomatik eski fiyata döner.
Yıllık taahhüt zorunlu mu?+
Hayır. Aylık ödeyebilirsin; istediğin ay durdurursun. Yıllık ödemede 2 ay bedava (10× aylık).
Kullanıcı sayısı limit?+
Standart 10, Premium 25 kullanıcı. Çoklu şubelerin varsa Premium daha uygun.
Verim KVKK uyumlu mu saklanıyor?+
Evet, AB sunucularda Firebase üzerinde saklanır. KVKK aydınlatma metni ve açık rıza akışı sistem içinde hazır.
Benzer pazarlar için
İstanbul İçin Otel ve Apart Yönetim Yazılımı
İnceleÇeşme ve Alaçatı İçin Otel ve Villa Yönetim Yazılımı
İnceleAirbnb Daire Yönetim Yazılımı
İnceleBursa İçin Termal ve Kayak Otel Yönetim Yazılımı
İnceleİzmir'deki operasyonunuzu modernleştirin
Fuar haftalarında peak doluluk, sezon dışında dengeli işletme — tek panelden.